ETAPA 1 EN VENTA

El privilegio de ser dueño del horizonte.

Sitios exclusivos de entre 800 y 1.400 m² en un entorno natural virgen. Urbanización de alto estándar con redes 100% soterradas y acceso directo a la costa de Quintay.

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HERENCIA Y COMPROMISO

Nacido del respeto profundo al paisaje costero

Un proyecto de baja intervención y alta fidelidad con su geografía, liderado por la familia Rumié Carmi.

En sintonía con la geografía y el carácter original de la costa, Punta Ballena nace de una filosofía de simplicidad y autenticidad. Preservamos la majestuosidad indómita del acantilado y el sonido del océano sin alterar su esencia. Nuestro compromiso es la coexistencia equilibrada: el verdadero lujo consiste en el contacto directo y respetuoso con la naturaleza virgen.

Respaldo Familiar Rumié Carmi

Compromiso, transparencia y presencia directa en cada etapa del desarrollo.

Historia familiar Quintay 1
Historia familiar Quintay 2
Historia familiar Quintay 3
Desde 1977 Patrimonio Familiar
BIODIVERSIDAD DEL ENTORNO

Flora Nativa

El terreno alberga una rica biodiversidad de flora costera nativa, retratada directamente en el sitio. Coexistimos protegiendo nuestro ecosistema.

Flora Nativa - Punta Ballena
Flora Nativa - Punta Ballena
Flora Nativa - Punta Ballena
Flora Nativa - Punta Ballena
Flora Nativa - Punta Ballena
CONECTIVIDAD

La paz de la costa, cerca de la ciudad

El refugio ideal para segunda vivienda o residencia alternativa. Disfruta de la tranquilidad absoluta y la desconexión total, sin perder la cercanía a los centros urbanos más importantes.

90 Minutos

De Santiago. Acceso rápido y directo por Ruta 68, ideal para escapadas de fin de semana o teletrabajo costero.

45 Minutos

De Viña del Mar y Valparaíso. Cercanía a servicios médicos, gastronómicos, comerciales y de entretenimiento de la región.

Desconexión Total

Un microclima único, rodeado de cerros y acantilados que resguardan la privacidad y paz del proyecto.

Modelo de urbanización Punta Ballena
ESPECIFICACIONES TÉCNICAS

Infraestructura Premium de Bajo Impacto

Diseñado para coexistir con la naturaleza bajo los más altos estándares urbanísticos modernos.

  • Redes 100% Soterradas: Electricidad y agua canalizadas bajo tierra. Cero cables a la vista para mantener el horizonte limpio.
  • Vialidad Pavimentada: Caminos interiores diseñados para un tránsito seguro y estético, integrados con la geografía.
  • Pozo de Agua Propio: Autonomía de suministro hídrico asegurada mediante pozo profundo privado del proyecto.
  • Tránsito Peatonal Costero: Circuitos escénicos de senderos integrados para recorrer libremente el borde de los acantilados.
  • Iluminación Eco-Eficiente LED: Luminarias de baja intensidad orientadas al suelo para preservar la oscuridad del cielo nocturno.
EL PROYECTO

Master Plan - Etapa 1

Un trazado orgánico y de baja densidad de tan solo 14 sitios integrados al relieve costero. Haz clic en cualquier terreno para explorar sus dimensiones, vistas despejadas y realizar una cotización directa.

Selecciona un sitio

Haz clic en cualquiera de los 14 lotes en el mapa para ver sus especificaciones técnicas y disponibilidad en tiempo real.

Disponible
Reservado
Vendido
PLUSVALÍA Y PROYECCIÓN

El Futuro del Proyecto: Pueblito Costero

Una inversión inteligente que asegura valor a través del tiempo.

Punta Ballena está pensado como un ecosistema residencial armónico y respetuoso. Mientras la Etapa 1 contempla únicamente los 14 sitios exclusivos de baja densidad, en el macrolote central se proyecta la Etapa 2: un exclusivo Pueblito Costero de hasta 40 casas integradas, diseñadas con foco en el tamaño de los terrenos interiores para garantizar un diseño holgado, sustentable y perfectamente integrado al paisaje y al entorno marino.

Invertir hoy en la compra de un sitio de la Etapa 1 garantiza una alta plusvalía, posicionándolo dentro de un conjunto urbanístico privado, cohesionado y de alta demanda.

Consolidación del Proyecto

La urbanización integral y la Etapa 2 potenciarán el valor de los sitios iniciales.

Etapa 1

14

Sitios Urbanizados

Etapa 2

Hasta 40

Casas "Pueblito Costero"

TRANSPARENCIA

Nuestra Línea de Tiempo

Monitorea el avance de las faenas y los hitos completados de Punta Ballena Quintay en tiempo real.

Paso Avanzado

Aprobación de Permiso de Edificación

Aprobación legal del permiso de condominio y del anteproyecto por parte de la Dirección de Obras Municipales (DOM) de Casablanca.

Paso Avanzado

Incorporación del Terreno a Inmobiliaria

Ingreso y traspaso formal del predio a la Inmobiliaria Buenavista Quintay, consolidando la estructura legal del proyecto.

Paso Avanzado

Estudios de Especialidades y Factibilidad

Finalización de los estudios de mecánica de suelos, remoción en masa, habilitación e inscripción de derechos de aprovechamiento de aguas en la DGA, y proyectos de pavimentación y canalización soterrada.

En Proceso

Financiamiento de Urbanización

Tramitación activa del financiamiento para las obras de urbanización con un Fondo de Inversión privado, asegurando el respaldo económico de las faenas.

Agosto - Diciembre 2027

Firma de Promesas de Compraventa

Formalización de promesas de compraventa definitivas para los sitios disponibles y reservados de la Etapa 1.

Octubre 2027 - Abril 2028

Obras de Urbanización en Terreno

Ejecución de las obras de urbanización interior del condominio y tramo 1 de la calle Diego Portales (canalización subterránea, pavimentación y redes de servicios).

Enero - Julio 2028

Recepción Municipal e Inscripción CBR

Tramitación de la recepción final municipal de las obras de urbanización, obtención de los certificados de copropiedad e inscripción en el Conservador de Bienes Raíces (CBR) de Casablanca para la entrega de los sitios.

EL LUGAR

Ubicación Estratégica

Navega por nuestro mapa interactivo y descubre los principales atractivos y servicios de Quintay, todos a minutos de tu próximo terreno.

Puntos de Interés

  • Punta Ballena Quintay

    Acceso privado, tranquilidad absoluta sobre los acantilados.

  • Playa Grande de Quintay

    Extensa playa de arenas blancas a solo 5 minutos del proyecto.

  • Caleta de Quintay

    Reconocida gastronomía marina y centros de buceo premium (8 min).

  • Ex-Ballenera de Quintay

    Monumento Histórico, museo interactivo y centro de investigación marina (10 min).

  • Club de Golf Santa Augusta

    Cancha de golf profesional de 18 hoyos a 10 minutos.

¿Buscas Oportunidades de Financiamiento o Inversión?

Si representas a un fondo privado o deseas ser socio capitalista en la consolidación de la urbanización y la Etapa 2 de Punta Ballena, solicita acceso a nuestro Dossier Técnico Financiero y Master Plan Detallado.

CONTACTO

Hablemos de su próximo espacio frente al mar

Nuestro equipo técnico y comercial liderado por Gabriel Rojas Aguirre y Francisco Covacevich Concha está disponible para resolver sus dudas y guiarle en su decisión de compra.

Sala de Ventas en Terreno

Lote D-4 s/n, Quintay, Región de Valparaíso.

Las visitas son exclusivamente previa reserva de cita para garantizar que haya personal disponible para acompañarle.

Llamadas y Consultas

+56 9 9438 6567

Correo Electrónico

contacto@buenavistaquintay.cl

Solicitar Información o Agendar Visita

Complete sus datos y un asesor se pondrá en contacto a la brevedad. Las visitas a terreno se coordinan con un mínimo de 24 horas de anticipación.

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